18.10.2016

Предложено увеличить базовую ставку арендной платы за нежилые помещения в Саратове

На состоявшемся сегодня заседании постоянной комиссии по бюджетно-финансовым вопросам, экономике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам депутаты обсудили 10 вопросов, среди которых значилось 6 проектов решений. Практически все они по итогам заседания были одобрены и вынесены на рассмотрение Думой.

В начале заседания представители администрации города доложили членам комиссии о необходимости приведения в соответствие с Уставом МО «Город Саратов»,  нормативными актами администрации города, а также с действующим федеральным законодательством ряда проектов решений. В частности, предлагается  внести изменения в решения городской Думы: об управлении и распоряжении муниципальным имуществом в рамках реализации Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ; о Порядке создания и деятельности муниципальных унитарных и муниципальных казенных предприятий МО «Город Саратов»; о муниципальной казне. Все предлагаемые изменения носят технический характер. Проекты решений не вызвали нареканий у депутатов и были вынесены на заседание Думы.

Далее был представлен проект решения «Об установлении базовой ставки арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности на 2017 год». Согласно представленной документации, предлагается увеличить размер базовой ставки для субъектов малого и среднего предпринимательства за нежилые помещения в будущем году на 5% по сравнению с текущим годом и установить его в пределах 2 334,25 рублей за кв.м. Отмечено, что размер базовой ставки последний раз пересматривался в октябре 2014 года. Председатель комитета по управлению имуществом администрации города Татьяна Карпеева в своем выступлении пояснила, что в 2017 году поступления в бюджет города от 92 действующих договоров аренды исчисляются 7 392,44 тыс. рублей. При принятии проекта решения сумма годовой арендной платы увеличится на 369,62 тыс. рублей и составит 7 762,06 тыс. рублей. Поступление дополнительных средств в городскую казну позволит частично покрыть затраты муниципалитета на осуществление капитального ремонта своих нежилых помещений, переданных в аренду, поскольку они в настоящее время являются, по большей части, не ликвидными. На сегодняшний день таких объектов 92, из которых 83 – помещения, расположенные в многоквартирных домах. Депутаты согласились с мнением администрации города, что повышение размера базовой ставки не повлечет серьезных социально-экономических последствий для субъектов малого и среднего предпринимательства, поскольку указанные помещения сдаются им по довольно низкой цене по сравнению с рыночной. Кроме того, помещения арендуются индивидуальными предпринимателями и фирмами, которые не относятся к категории социально-ответственного бизнеса. В итоге проект был одобрен и вынесен на ближайшее заседание Думы.

На доработку в рабочую группу был направлен проект решения «Об установлении ставки арендной платы на 2017 год ЗАО «СПГЭС» за пользование муниципальным имуществом». Документом предлагается установить для Саратовского предприятия городских электрических сетей, начиная с 1 января следующего года, годовую арендную плату за пользование имуществом города в размере 36 573 650 рублей без учета НДС, что на 7,5% выше базовой ставки годовой арендной платы в текущем году. Депутаты решили подробно обсудить этот вопрос в рамках рабочей группы для того, чтобы снять все возникшие сомнения и разногласия.

Помимо этого, в ходе заседания депутаты одобрили проект решения о внесении изменений в решение городской Думы о порядке, сроках, объеме и формах предоставления администрации города финансовой информации городской Думе. Речь идет об исключении из состава финансовой информации отдельных форм отчетной и аналитической информации (сводной бюджетной росписи города и кассового плана на начало финансового года и на отчетную дату; информацию о финансировании объектов капитального строительства муниципальной собственности и объектов недвижимого имущества, приобретаемого в муниципальную собственность; информации о финансировании по разделу «ЖКХ» и другое) в связи с ее публикацией в открытом доступе в сети Интернет. Проект решения не вызвал вопросов и нареканий среди депутатов и вынесен на рассмотрение Думой.

Далее последовали отчеты структурных подразделений финансово-экономического блока администрации города.
Комитет по финансам отчитался  об исполнении бюджета города за 1 полугодие 2016 года по доходам в сумме 5 млрд. 363 млн. 804,5 тыс. руб. и по расходам в сумме 6 млрд. 6 млн. 706,2 тыс. руб. с дефицитом в 642 млн. 901,7 тыс. руб. Поступления по доходам, администрируемым УФНС России по Саратовской области,  выполнены на 41,7 %  к годовым назначениям, поступления, администрируемые комитетом по управлению имуществом города, исполнены на 37,2% к годовому плану. Расходная часть исполнена на 43,4% к бюджетным назначениям. 64,2 % от общей суммы расходов направлены на финансирование социальной сферы.
Отвечая на вопросы депутатов, и.о. председателя комитета по финансам Александр Струков отметил, что по прогнозу налоговой службы недобор по налоговым поступлениям в этом году может составить 219 млн. руб. только по областному центру. Поступления по земельному налогу за 1-е полугодие текущего года составил 100%.
Практически без обсуждения приняты к сведению отчеты комитетов по финансам, по экономике, а также по управлению имуществом города Саратова о работе за 1-е полугодие 2016 года.